6 Cosas que necesitas saber sobre los traspasos Infonavit
Hay algunas cosas básicas que necesitas saber a cerca de los traspasos Infonavit y para que te mantengas más informado y no cometas algún error al decidir realizar la compra de un traspaso o traspasar tu casa, déjame explicarte lo que necesitas saber a cerca de los traspasos Infonavit.
Table of Contents
1.- ¿QUE SON LOS TRASPASOS INFONAVIT?
Te lo explicare de forma clara, los traspasos infonavit ocurren cuando una persona adquirió una vivienda mediante algún crédito infonavit y actualmente la está pagando, por lo que tiene una deuda con esa institución, en donde está como garantía la vivienda.
La persona que está pagando la vivienda de pronto se queda sin empleo o adquiere problemas o dificultades para seguir pagando el inmueble por lo que al no poder pagar la deuda y querer deshacerse de esta misma, decide traspasar la vivienda y que otro se ocupe de pagar la deuda.
2.- ¿SI TRASPASO MI CASA DE INFONAVIT ME REGRESAN DINERO?
Efectivamente te pueden regresar una parte o todo lo que has pagado a capital e incluso podrás obtener una ganancia extra si la casa ha subido con el tiempo, nada más ten en cuenta que entre más efectivo tenga que dar una persona, más difícil será que te puedan comprar el traspaso al precio que quieres.
3.- ¿PUEDO TRASPASAR MI CASA DE INFONAVIT?
No deberías hacerlo ya que no es un método valido para las instituciones financieras y te puede traer problemas en el futuro que tal vez no te gustaría adquirir ya que podrías incluso perder la casa al no darte cuenta que los pagos no se han realizado.
Pero nada te impide realizar un traspaso, puedes hacerlo bajo tu propia responsabilidad pero los traspasos son igual a problemas en el futuro.
4.- ¿COMO HACER UN TRASPASO DE CASA INFONAVIT?
Hacer un traspaso es muy simple, solo debes poner un precio si es que quieres recuperar parte de lo que has pagado a capital en los últimos años. Después deberás ponerte de acuerdo con alguien que quiera adquirir el traspaso y acudir a un notario para pactar que la otra persona será quien siga pagando la casa.
5.- ¿ME CONVIENE HACER UN TRASPASO DE MI CASA INFONAVIT?
Sinceramente no te conviene porque vas a seguir con el descuento en tu nomina, solo que la persona que está pagando la deuda, el que compro el traspaso será quien te reponga ese dinero pero seguirás con el pendiente de que tienes una deuda con la casa a pesar que otro la esté pagando. Además puede ser que la persona que ahora esta pagando la casa de pronto no te haga algún pago o se atrase, y tú eres quien va a seguir presionado por el pago de la deuda ya que el descuento va a seguir en tu nomina.
En el caso de que no trabajes en una empresa y nadie te esté descontando, de todas formas se va a estar requiriendo tu pago y si la otra persona no hace los pagos en tiempo y forma al Infonavit, tu deuda va a ir aumentando y si la otra persona desiste de seguir pagando, te quedaras con una casa de la que nunca podrás deshacerte de la deuda.
Otro punto muy importante es que no podrás sacar un segundo crédito mientras todavía tengas la deuda encima de la casa, ya que para Infonavit el responsable de pagarla eres tú y mientras no se liquide la deuda no podrás sacar un segundo crédito en caso de que encuentres una casa que te guste.
6.- ¿QUE ME CONVIENE HACER PARA DESHACERME DE LA DEUDA DE INFONAVIT?
Lo mejor es deshacerte de la deuda de una vez por todas y la mejor forma es realizando el trámite de venta del inmueble con autorización de Infonavit y mediante un notario público, así durante el trámite se ocupa el dinero o crédito de la persona que va a comprar la casa y se liquida tu deuda completamente pasando la deuda al nuevo comprador por el precio que se haya vendido la casa, así quedas libre y con buen historial para poder adquirir un segundo crédito en caso de que lo necesites.
Hola puedo comprarle las casa a un familiar por medio de traspaso o venta de manera legal
Hola cesar, claro que si se puede, lo que no se puede es cuando quieres comprarle a tu esposa y estas casado por sociedad conyugal, pero sin problema puedes comprarle a un familiar y siempre es recomendable que sea compra y no traspaso, saludos 🙂
Tengo más de 1 año de no pagar la casa infonavit de 4to nivel por desempleo y unos me dijeron que NO TIENE PRECIO ese nivel. Que me recomienda desaser o traspasar
Hola puedo comprar un traspaso de un departamento aunque me falte dinero en mi cuenta Infonavit por ejemplo..tengo $195000 y la persona q me traspaso debe $234000 si se puede ASER el traspaso..
Cómo podría aserle para rescatar una casa q me traspasaron y dejé de pagar ahora me interesa rescatarla y ponerme al corriente con toda la deuda pero en Infonavit no me dan información x q tiene q ir la persona q me l traspaso y ella se fue a Estados Unidos
Hola buenas tardes.
Si adquirí mi casa en el 2006 el valor de la casa fue por $219.300 ala fecha ya e pagado más de $400000, es de mi interés saber a cuánto su con el crédito.
Si mi papa me vendio si casa pero ya no quiero seguirla pagando puedo traspasarsela denuevo a mi papa ???
Que pasa con un traspaso si la persona que me la traspaso fallece
Una disculpa, estábamos inactivos apenas estamos reactivando nuestro sitio. Si adquiriste un traspaso debió ser bueno que te dejara un testamento con la casa a tu nombre la persona fallecida, de lo contrario la casa la podrían pelear los hijos o el conyugue.
Me venden una casa un señor que aún no ha terminado de pagarla, lo cual me dice que me la deja al precio que le hace falta por liquidar, una asesora de el dice que no es traspaso que es liquidación. Que al final las escrituras saldrán a mi nombre. La verdad quisiera asesorarme bien para no cometer un error.
Hola buenas tardes si mi hija quiere comprar mi casa por medio de su crédito Infonavit si se puede y se me regresaría dinero a mi ?
Revisaba mi estado de cuenta y en el dice k no llevo nada abonado a capital llevo 5 años pagando en ese caso aún me dan algo de lo k ya pague
Hola actualmente yo tengo un crédito de infonavit pero ya quiero desaserme de el, el problema es que vivo en estados unidos y no puedo ir a México a firmar
Como puedo traspasar el crédito ?
Puedo comprar un traspaso infonavit con crédito coorresidencial?
Muy buenas tardes si en mi caso soy yo la que quiere comprar un traspaso , como debo proceder
, Y me estarían descontando vía nómina?
O yo debo pagarle a la persona que me la está vendiendo?
Hola , una duda , si yo no tengo crédito Infonavit por ser trabajador independiente , ni me autorizan uno de banco por no tener historial , pero mi papá si tiene Infonavit , se puede hacer un traspaso ?en caso de que él saque una casa , O qué es lo más recomendable , o tengo que cotizar para poder recibir el traspaso o conviene comprar? Y al comprar solo es en efectivo ?
Buenas tardes
Puedo comprar un traspaso de un departamento de Infonavit si ya no cotizo Infonavit
Si compró un traspaso,cómo puedo hacer para que sea legalmente mía,
Y descartar la forma de podermela quitar.
Hola mi pregunta es, un familiar me quiere traspasar su casa con crédito Infonavit en lo que el ha pagado si yo quiero liquidar la deuda total queda en el mismo precio que el la compró o hay algún aumento gracias.
Hola hace años mi esposo traspaso su casa y las personas no han realizado los pagos, podemos recuperar bla casa o devolverla a Infonavit?
Hola buenas tardes si mi hija quiere comprar mi casa por medio de su crédito Infonavit si se puede y se me regresaría dinero a mi ?
Es cierto que si hago el traspaso ante notario e Infonavit yo tengo que pagar la escrituración de la casa aparte ???
Me pueden traspasar una casa de Infonavit si no me tengo seguro y cuánto dinero ocupó
Que problemas puedo adquirir si compro un departamento de traspaso
Si un familiar me traspasan una casa y no tengo credito infonivid pero puedo pagar lo por fuera si se puede hacer el tramkte
Una pregunta yo transpase mi casa y quiero pedir otro crédito se puede o no
Me podrian apoyar con la siguiente duda, quiero comprar una casa que el dueno no la paga a infonavit. Pero el dueno la tiene descuidada y no le pone atencion. Yo quiero comprarla pero el no quiere venderla.
Hay alguna manera que pueda comprarla?
buenas noches,
si me interesa una casa de traspaso con lo que tengo de mi subcuenta de vivienda puedo adquirla
Quiero vender un departamento en matatlan nuevo lo adquirí en diciembre 2021 como puedo hacerlo ?
Ya no me interesa
Nose si por este medio hubiese alguien que pueda interesarle
Hola mi esposo lleva pagado 260000 mil pesos la casa le costó 500000 mil resta de pagar 240000 mil si la vende cuánto dinero le quedara
Hola, si yo compre una casa mediante un traspaso, y el señor de la casa fallece, y la casa ya qeda pagada, pero infonavit le cede la casa ala persona que tenia el original dueño en el seguro, esta persona me puede sacar de la casa?? Si todo se hizo mediante una secion de derechos y yo tengo todos los papeles del notario que los derechos se me cedieron
Adquirimos una casa que nos traspasaron de infonavit despues de18 años nos retrasamos en pagos hace menos de 4 años ahora la que nos la tradpaso dice que infonavit le da 6 meses para desalojarnos cosa que no le creemos ya que los retrasos fueron por que quitaron el buro por el nuevo gobierno y la pandemia donde queriamos saber cuanto seguir pagando
Adquirimos una casa que nos traspasaron de infonavit despues de18 años nos retrasamo7s en pagos hace menos de 4 años ahora la que nos la tradpaso dice que infonavit le da 6 meses para desalojarnos cosa que no le creemos ya que los retrasos fueron por que quitaron el buro por el nuevo gobierno y la pandemia donde queriamos saber cuanto seguir pagando
Hola, tengo 5 años sin trabajar y tengo una casa de infonavit, la cual la vandalisaron y todo le robaron y una persona quiere que se la traspase por medio de Infonavit, mi pregunta? Si se puede hacer y, si me darían algo de lo que me descontaron?
Quiero traspasar mi casa
Hola. Quiero vender mi casa de Infonavit pero todavía debo. Cómo puedo hacerlo. Para q se la descuenten por nómina al comprador y quién m recupera lo q ya pague. La persona q lva va a compra paga a Infonavit y a mi quién m regresa el dinero q pague gracias
Hola buen día yo cuento con un departamento por medio de Infonavit ya llevo 2 años y medio pagandolo que me conviene traspasarlo o venderlo pero ya subieron los precios donde lo saqué están más caros y quería ver si me devuelven lo que eh dado o la diferencia de el siento que tuvo y si podría a futuro sacar un segundo crédito
Buen dias puedo comprar unas casa que mi papá sacó con infonavit y la quiero comprar xon mi crédito infonavit??
Hola actualmente estoy pagando mi casa pero la quiero traspasar y comprar otra si se puede
Una disculpa, estábamos inactivos apenas estamos reactivando nuestro sitio. Si es traspaso no se puede pero si la vas a vender y se liquidara en el proceso tu crédito vigente si será posible comprar con un segundo crédito SALUDOS!
Hola yo tengo credito infonavit cuando la compre estaba soltera ya estoy casada puedo hacer el traspaso a mi esposo yo actualmente ya no trabajo es por eso que buscaba esa opción no se si se pueda
Una disculpa, estábamos inactivos apenas estamos reactivando nuestro sitio. No se puede ni se debe hacer pero hay inmobiliarias que lo realizan sin que la notaria se entere que le estas vendiendo a tu esposo pero no debería de hacerse, eso si es compraventa. Si solo es un traspaso informal donde tu sigues siendo la dueña del crédito si se puede.
Buen día
Mi esposo está haciendo el traspaso de casa ya tiene comprador le dijeron que el crédito que la.perso a tiene ya es candidata a una casa nuestra duda es que la inmobiliaria le dijo a mi esposo que ya echo el traspaso infonavit le depositará el.dienro en una cuenta y queremos saber que tan cierto puede ser esto
Una disculpa, estábamos inactivos apenas estamos reactivando nuestro sitio. Si es un traspaso no es confiable pero si es COMPRAVENTA con crédito de Infonavit si es confiable, solo revisa que al firmar escrituras te lean tus datos y numero de cuenta a donde se va a ir el pago.
Compre con mi crédito una casa de infonavit pero me cobraron papeleo y después me cobraron otra cantidad al firmar para la posesión me dijeron que tenía que dar otra cantidad pero más grande y que después de una sem me darían las llaves eso es legal
Si es por INFONAVIT, lo único que deberían cobrarte es el pago del avalúo en caso que la empresa lo realice. Y tal vez la comisión del asesor que te realiza el tramite, de ahí en fuera los gastos notariales se toman de tu crédito. Tendrían que explicarte exactamente para que es cada cantidad que decidieron cobrarte. SALUDOS!
Buenas tardes podría obtener un segundo crédito si traspase un departamento
Hola, si lo que realizaste fue solo un traspaso informal mediante notario si intervención del Infonavit, entonces no se puede porque sigues teniendo el crédito activo. Pero si realizaste una compra-venta y la casa paso a nombre del comprador con intervención del INFOANVIT, entonces si puedes adquirir un segundo crédito! SALUDOS!